В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ОФИЦИАЛЬНО ВВЕЛИ ЛЬГОТЫ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ И АРЕНДАТОРОВ

Губернатор Евгений Савченко подписал постановление правительства № 138 О принятии мер экономической поддержки в связи с распространением новой коронавирусной инфекции .

Ранее вице-губернатор по финансам и бюджету Владимир Боровик уже анонсировал введение мер поддержки бизнеса.

В регионе ждали, пока правительство РФ выпустит постановление правительства № 439 от 3 апреля 2020 года Об установлении требования к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества .

Этот документ закрепил на федеральном уровне отсрочку по налогу на недвижимость владельцам торгово-офисных помещений, отодвинувшим сроки оплаты аренды и понизившим её для предприятий торговли и сферы услуг, которые пострадали от ограничений, связанных с распространением коронавируса.

В постановлении правительства речь идёт только об арендаторах девяти отраслей, которые наиболее всего пострадали. Мы же (правительство области прим. авт.) решили выпустить нормативный документ, который основывается на постановлении правительства РФ, но расширяет круг арендаторов, на которых эта мера распространяется. Это решение принял губернатор. Мы в перечень решили включить все организации, которые закрыты, независимо от того, входят они в эти девять отраслей или нет , отметил Владимир Боровик.

В документе владельцам помещений рекомендовано снизить арендные ставки, а также ввести отсрочку для арендаторов до окончания периода действия режима повышенной готовности в Белгородской области. Если арендодатели предоставят дополнительные соглашения по аренде с арендаторами (которые не работают) об отсрочке арендных платежей в Федеральную налоговую службу (сделать это можно как в бумажном, так и в электронном формате в заявительном порядке прим. авт.), то налоговики в течение 10 дней продлят срок авансового платежа по налогу на имущество до 30 октября за I квартал и до 30 декабря за II квартал.

После анонса о готовящихся отсрочках предприниматели пожаловались на то, что даже после снятия ограничений на работу у них не будет всей суммы на то, чтобы оплатить за раз весь накопившийся долг по аренде, а у арендодателей на то, чтобы заплатить разом имущественные налоги.

По словам Владимира Боровика, в правительстве предусмотрели на этот случай ещё один механизм: если арендодатель договаривается с арендаторами по реструктуризации возникшей задолженности после предоставленной отсрочки на срок до 2 лет, то и правительство области реструктуризирует накопившийся долг по налогу на имущество. Речь идёт о выплате накопившейся суммы равными долями за 24 месяца.

Ты (арендатор прим. авт.) открываешься и берёшь договор на оплату невыплаченных платежей по 1/24 от накопившейся суммы в месяц. Это 5 % сверху к текущей арендной плате. Это уже не та нагрузка, которая сгубить арендатора, если он работал до этого. Конечно, на ситуацию будет влиять и потребительский спрос, который понизится через 2 3 месяца, так как уже сейчас падение есть. Но это уже другой вопрос , рассказал Владимир Боровик на рабочем совещании с представителями бизнес-сообщества 10 апреля.

Согласно постановлению правительства РФ, муниципалитетам рекомендовано также дать отсрочку владельцам торговых и офисных помещений по налогу на землю ровно с этой же целью чтобы те дали отсрочку арендодателям. В ближайшее время муниципальные власти районов и городских округов Белгородской области должны самостоятельно принять такое решение.

Что касается налога на имущество, Владимир Боровик призвал все вопросы арендодателей направлять напрямую в ФНС, а арендаторам, если у них возникает недопонимание с владельцами помещения, в департамент экономического развития Белгородской области.

Надо понимать, что мы все впервые находимся в такой ситуации: и сторона власти, и сторона бизнеса. Давайте будем лояльно друг к другу относиться, задавать вопросы и вместе находить на них ответы , отметил вице-губернатор.

белгородской, область, официальный, ввести, льгота