О последствиях оспоримых сделок.

Здравствуйте. У меня в собственности есть квартира, в ней прописана я и мой муж и младший сын и 1/2 еще одной квартиры, в которой прописан мой муж от первого брака и старший сын. Для них это жилье является единственным.В декабре начала готовиться к банкротству и обратилась за консультацией к юристу, который мне посоветовал избавиться от 1/2 посредством переписи на старшего сына. Сейчас узнала, что это оспоримая сделка. Как мне поступить в такой ситуации и какие могут быть последствия?
Можно продать третьему лицу (не родственнику) и указать в договоре реальную рыночную стоимость. Дарить нельзя, эта сделка безвозмездная и с заинтересованным лицом и будет оспорена. .